Многих жителей Севастополя и других городов Крыма волнует вопрос о том, где лучше покупать квартиру: в новостройке или на вторичном рынке? Вопреки распространенному мнению второй вариант далеко не всегда более выгоден, тем более, что полуостров сейчас активно застраивается, а предложений о продаже недвижимости в новостройках https://sevastopolstroy.ru/ достаточно много, причем самых разных, от домов клубного типа до традиционных многоэтажек.

Преимущества покупки квартиры в новостройке

• Относительно небольшая стоимость квадратного метра. Так бывает не всегда, особенно если речь об элитном жилье, но часто. Если речь идет о долевом строительстве, когда дом начинают строить еще на уровне котлована (самое начало), то цена будет еще ниже. Также нужно помнить о том, что квартиру продает непосредственно сам застройщик. Отсутствие посредников позволяет снизить цену на квадратный метр на уровне 10-20 %, а это приличные деньги. Многие строительные компании, кстати, реализуют недвижимость и в рассрочку.
• Юридическая чистота сделки. Поскольку недвижимость была построена недавно, то владелец у нее только один — юридическое лицо в виде компании-застройщика, частных владельцев у нее не было. Это значит, что покупатель избежит проблем с оформлением прав собственности, разных неприятных нюансов с неожиданным появлением наследников, людей из МЛС, которые тоже по каким-то юридическим причинам могут претендовать на приобретенное жилье (подобное иногда случается, когда речь идет о вторичном рынке).
• Отсутствие необходимости в капитальном ремонте, замене инженерных коммуникаций, электрической проводки. Если квартира продается с отделкой сразу от застройщика, то и косметический ремонт делать необязательно (только при желании покупателя).

Приобретать квартиру у застройщика лучше напрямую, не обращаясь в агентства недвижимости: так будет быстрее и выгоднее.